Flip: Zabrze, Franklina Roosevelta 3
31 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Franklina Roosevelta 3 w Zabrzu kupiono 19.07.2023 za 132 000 zł (4 295 zł/m²) i sprzedano 16.04.2024 za 270 000 zł (8 786 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 104,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2023, zł/m²
4 295
132 000 zł
Sprzedaż 16.04.2024, zł/m²
8 786
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 491
138 000 zł · 104,6%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 104,6%
- ROI roczne
- 161,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +97,9 pp · 129 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 4 295 zł/m²sprzedaż 8 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024136 → 270 tys. zł+134+98,0%33 m²8,5 mies.3 p.
02.2024154 → 165 tys. zł+11+6,9%36 m²7,9 mies.parter