SzukajMetodologia

Zabrze, Franklina Roosevelta 3

16 transakcji · 41-800 · Centrum Południe · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Franklina Roosevelta 3 w Zabrzu to 5 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 28 transakcji). To o 5% mniej niż na całej ulicy Franklina Roosevelta (5 400 zł/m²), tyle samo co w dzielnicy Centrum Południe (5 100 zł/m²) i o 1% mniej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).

W rejestrze cen jest 16 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2023–2024. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 700–4 600 zł/m², a odsprzedają po 5 000–7 200 zł/m² (na podstawie 76 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 0007 200sprzedaż19.07.2024 · 25,9 m² · 80 000 zł · 3 095 zł/m² (dziś ok. 3 200)29.05.2024 · 25,1 m² · 198 000 zł · 7 879 zł/m² (dziś ok. 8 200)29.05.2024 · 27 m² · 196 000 zł · 7 259 zł/m² (dziś ok. 7 600)16.04.2024 · 30,7 m² · 270 000 zł · 8 786 zł/m² (dziś ok. 9 500)28.03.2024 · 54,4 m² · 330 000 zł · 6 071 zł/m² (dziś ok. 6 700)28.03.2024 · 38,5 m² · 300 000 zł · 7 796 zł/m² (dziś ok. 8 600)26.03.2024 · 33,3 m² · 270 000 zł · 8 103 zł/m² (dziś ok. 8 900)15.02.2024 · 36,1 m² · 165 000 zł · 4 577 zł/m² (dziś ok. 5 300)24.04.2023 · 38 m² · 154 408 zł · 4 068 zł/m² (dziś ok. 5 200)20.04.2023 · 40,5 m² · 170 400 zł · 4 207 zł/m² (dziś ok. 5 300)24.03.2023 · 37,5 m² · 154 488 zł · 4 116 zł/m² (dziś ok. 5 200)19.07.2023 · 37,7 m² · 144 000 zł · 3 820 zł/m² (dziś ok. 4 400)19.07.2023 · 30,7 m² · 132 000 zł · 4 295 zł/m² (dziś ok. 4 900)19.06.2023 · 36,1 m² · 154 400 zł · 4 283 zł/m² (dziś ok. 5 000)19.06.2023 · 34,9 m² · 147 788 zł · 4 238 zł/m² (dziś ok. 4 900)12.07.2023 · 33,3 m² · 136 400 zł · 4 094 zł/m² (dziś ok. 4 700)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
19.07.202425,9 m²piętro: 480 000 zł3 095 zł/m²pierwotny
29.05.202425,1 m²piętro: 4198 000 zł7 879 zł/m²pierwotny
29.05.202427,0 m²piętro: 4196 000 zł7 259 zł/m²pierwotny
16.04.202430,7 m²piętro: parter270 000 zł8 786 zł/m²wtórny
28.03.202454,4 m²piętro: 4330 000 zł6 071 zł/m²pierwotny
28.03.202438,5 m²piętro: 4300 000 zł7 796 zł/m²pierwotny
26.03.202433,3 m²piętro: 3270 000 zł8 103 zł/m²wtórny
15.02.202436,1 m²piętro: parter165 000 zł4 577 zł/m²wtórny
19.07.202337,7 m²piętro: 3144 000 zł3 820 zł/m²pierwotny
19.07.202330,7 m²piętro: parter132 000 zł4 295 zł/m²wtórny
12.07.202333,3 m²piętro: 3136 400 zł4 094 zł/m²pierwotny
19.06.202336,1 m²piętro: parter154 400 zł4 283 zł/m²pierwotny
19.06.202334,9 m²piętro: 3147 788 zł4 238 zł/m²pierwotny
24.04.202338,0 m²piętro: 3154 408 zł4 068 zł/m²pierwotny
20.04.202340,5 m²piętro: 3170 400 zł4 207 zł/m²pierwotny
24.03.202337,5 m²piętro: 3154 488 zł4 116 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024132 → 270 tys. zł+138+104,6%31 m²8,9 mies.parter 03.2024136 → 270 tys. zł+134+98,0%33 m²8,5 mies.3 p. 02.2024154 → 165 tys. zł+11+6,9%36 m²7,9 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Franklina Roosevelta 3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Spichrzowa 47Franklina Roosevelta 812Franklina Roosevelta 65Franklina Roosevelta 1016Spichrzowa 69Juliana Tuwima 3a3Juliana Tuwima 211Franklina Roosevelta 1a16Juliana Tuwima 33Juliana Tuwima 417