Flip: Zabrze, Anieli Krzywoń 1
48 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Anieli Krzywoń 1 w Zabrzu kupiono 05.04.2024 za 197 000 zł (4 114 zł/m²) i sprzedano 27.08.2025 za 300 000 zł (6 266 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2024, zł/m²
4 114
197 000 zł
Sprzedaż 27.08.2025, zł/m²
6 266
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 151
103 000 zł · 52,3%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (509 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 35,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 81 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 200sprzedażkupno 4 114 zł/m²sprzedaż 6 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024160 → 197 tys. zł+37+23,1%48 m²2,1 mies.parter
01.202290 → 194 tys. zł+104+115,6%33 m²41,8 mies.3 p.odsprzedaż
04.2019100 → 140 tys. zł+40+40,0%50 m²7,7 mies.parter
11.2018106 → 125 tys. zł+19+18,4%50 m²12,0 mies.1 p.
07.201864 → 90 tys. zł+26+40,3%33 m²5,7 mies.3 p.
03.201895 → 185 tys. zł+90+94,7%50 m²8,0 mies.2 p.
10.2013103 → 103 tys. zł−0−0,2%46 m²30,8 mies.odsprzedaż