Flip: Zabrze, Anieli Krzywoń 1
48 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Anieli Krzywoń 1 w Zabrzu kupiono 02.02.2024 za 160 000 zł (3 342 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 197 000 zł (4 114 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.02.2024, zł/m²
3 342
160 000 zł
Sprzedaż 05.04.2024, zł/m²
4 114
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
773
37 000 zł · 23,1%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 233,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 30 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 200sprzedażkupno 3 342 zł/m²sprzedaż 4 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025197 → 300 tys. zł+103+52,3%48 m²16,7 mies.parter
01.202290 → 194 tys. zł+104+115,6%33 m²41,8 mies.3 p.odsprzedaż
04.2019100 → 140 tys. zł+40+40,0%50 m²7,7 mies.parter
11.2018106 → 125 tys. zł+19+18,4%50 m²12,0 mies.1 p.
07.201864 → 90 tys. zł+26+40,3%33 m²5,7 mies.3 p.
03.201895 → 185 tys. zł+90+94,7%50 m²8,0 mies.2 p.
10.2013103 → 103 tys. zł−0−0,2%46 m²30,8 mies.odsprzedaż