Flip: Zabrze, Wojciecha Kossaka 61a
48 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Wojciecha Kossaka 61a w Zabrzu kupiono 26.04.2024 za 158 516 zł (3 279 zł/m²) i sprzedano 29.08.2025 za 245 000 zł (5 067 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 485 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2024, zł/m²
3 279
158 516 zł
Sprzedaż 29.08.2025, zł/m²
5 067
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 789
86 485 zł · 54,6%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 485 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 38,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 74 925 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w dzielnicy Biskupice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Biskupice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 3003 500kupnosprzedaż3 7005 100sprzedażkupno 3 279 zł/m²sprzedaż 5 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →