Flip: Zabrze, Wojciecha Kossaka 53
67 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Wojciecha Kossaka 53 w Zabrzu kupiono 24.10.2023 za 160 000 zł (2 395 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 390 000 zł (5 838 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 143,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2023, zł/m²
2 395
160 000 zł
Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²
5 838
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 443
230 000 zł · 143,8%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 143,8%
- ROI roczne
- 521,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +136,0 pp · 217 623 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Biskupice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Biskupice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 000kupno2 3003 500kupnosprzedaż3 7005 100sprzedażkupno 2 395 zł/m²sprzedaż 5 838 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →