Flip: Zabrze, Władysława IV 20
71 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,3 m² pod adresem Władysława IV 20 w Zabrzu kupiono 04.07.2022 za 113 000 zł (1 584 zł/m²) i sprzedano 07.04.2023 za 195 000 zł (2 734 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 72,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2022, zł/m²
1 584
113 000 zł
Sprzedaż 07.04.2023, zł/m²
2 734
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 150
82 000 zł · 72,6%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 72,6%
- ROI roczne
- 105,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,9%
- Ponad rynek
- +79,4 pp · 89 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Biskupice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Biskupice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 3003 500kupnosprzedaż3 7005 100sprzedażkupno 1 584 zł/m²sprzedaż 2 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →