Flip: Zabrze, św. Jana 11
63 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem św. Jana 11 w Zabrzu kupiono 10.01.2022 za 190 000 zł (3 027 zł/m²) i sprzedano 01.09.2022 za 235 000 zł (3 744 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2022, zł/m²
3 027
190 000 zł
Sprzedaż 01.09.2022, zł/m²
3 744
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
717
45 000 zł · 23,7%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 42 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Biskupice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Biskupice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 3003 500kupnosprzedaż3 7005 100sprzedażkupno 3 027 zł/m²sprzedaż 3 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →