Flip: Zabrze, Marii Rodziewiczówny 4
59 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Marii Rodziewiczówny 4 w Zabrzu kupiono 07.01.2022 za 90 000 zł (1 525 zł/m²) i sprzedano 06.07.2022 za 100 000 zł (1 695 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2022, zł/m²
1 525
90 000 zł
Sprzedaż 06.07.2022, zł/m²
1 695
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
169
10 000 zł · 11,1%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 3 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Biskupice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Biskupice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 3003 500kupnosprzedaż3 7005 100sprzedażkupno 1 525 zł/m²sprzedaż 1 695 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →