Flip: Zabrze, Jana Kasprowicza 4
102 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,8 m² pod adresem Jana Kasprowicza 4 w Zabrzu kupiono 31.01.2023 za 200 000 zł (1 965 zł/m²) i sprzedano 04.10.2023 za 298 000 zł (2 928 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2023, zł/m²
1 965
200 000 zł
Sprzedaż 04.10.2023, zł/m²
2 928
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
963
98 000 zł · 49,0%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 80,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 96 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Biskupice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Biskupice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 3003 500kupnosprzedaż3 7005 100sprzedażkupno 1 965 zł/m²sprzedaż 2 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2016178 → 120 tys. zł−58−32,4%72 m²27,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż