Odsprzedaż: Zabrze, Jana Kasprowicza 12
39 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Jana Kasprowicza 12 w Zabrzu kupiono 06.04.2023 za 129 000 zł (3 280 zł/m²) i sprzedano 19.03.2026 za 160 000 zł (4 068 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2023, zł/m²
3 280
129 000 zł
Sprzedaż 19.03.2026, zł/m²
4 068
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
788
31 000 zł · 24,0%
Trzymanie
35,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 078 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,1%
- Ponad rynek
- -6,1 pp · -7 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Biskupice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Biskupice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 3003 500kupnosprzedaż3 7005 100sprzedażkupno 3 280 zł/m²sprzedaż 4 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →