Flip: Zabrze, Jana Brondera 18
51 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Jana Brondera 18 w Zabrzu kupiono 23.04.2025 za 90 000 zł (1 756 zł/m²) i sprzedano 08.07.2025 za 145 000 zł (2 829 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2025, zł/m²
1 756
90 000 zł
Sprzedaż 08.07.2025, zł/m²
2 829
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 073
55 000 zł · 61,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 888,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +53,9 pp · 48 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Biskupice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Biskupice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 3003 500kupnosprzedaż3 7005 100sprzedażkupno 1 756 zł/m²sprzedaż 2 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →