Flip: Zabrze, Henryka Rodakowskiego 4
49 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Henryka Rodakowskiego 4 w Zabrzu kupiono 17.02.2025 za 160 000 zł (3 268 zł/m²) i sprzedano 18.06.2025 za 207 500 zł (4 238 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 500 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2025, zł/m²
3 268
160 000 zł
Sprzedaż 18.06.2025, zł/m²
4 238
207 500 zł
Różnica cen, zł/m²
970
47 500 zł · 29,7%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 500 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 119,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 53 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Biskupice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Biskupice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 3003 500kupnosprzedaż3 7005 100sprzedażkupno 3 268 zł/m²sprzedaż 4 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201372 → 126 tys. zł+54+75,0%49 m²38,2 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż