Flip: Zabrze, Bytomska 97
33 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Bytomska 97 w Zabrzu kupiono 11.04.2024 za 75 000 zł (2 281 zł/m²) i sprzedano 23.08.2024 za 170 000 zł (5 170 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 126,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2024, zł/m²
2 281
75 000 zł
Sprzedaż 23.08.2024, zł/m²
5 170
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 889
95 000 zł · 126,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 126,7%
- ROI roczne
- 829,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +117,5 pp · 88 135 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 3003 500kupnosprzedaż3 7005 100sprzedażkupno 2 281 zł/m²sprzedaż 5 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →