Flip: Zabrze, Bytomska 60
48 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Bytomska 60 w Zabrzu kupiono 29.03.2021 za 185 000 zł (3 887 zł/m²) i sprzedano 29.08.2022 za 214 000 zł (4 496 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.03.2021, zł/m²
3 887
185 000 zł
Sprzedaż 29.08.2022, zł/m²
4 496
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
609
29 000 zł · 15,7%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,0%
- Ponad rynek
- -5,3 pp · -9 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 3003 500kupnosprzedaż3 7005 100sprzedażkupno 3 887 zł/m²sprzedaż 4 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →