Flip: Zabrze, Bytomska 59
46 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Bytomska 59 w Zabrzu kupiono 14.09.2021 za 68 000 zł (1 490 zł/m²) i sprzedano 10.03.2022 za 137 000 zł (3 002 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 101,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2021, zł/m²
1 490
68 000 zł
Sprzedaż 10.03.2022, zł/m²
3 002
137 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 512
69 000 zł · 101,5%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 101,5%
- ROI roczne
- 324,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +98,3 pp · 66 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Biskupice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Biskupice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 3003 500kupnosprzedaż3 7005 100sprzedażkupno 1 490 zł/m²sprzedaż 3 002 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →