Odsprzedaż: Zabrze, Bytomska 55
55 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Bytomska 55 w Zabrzu kupiono 18.01.2019 za 67 000 zł (1 223 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 153 000 zł (2 793 zł/m²), po 34,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 128,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 59,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2019, zł/m²
1 223
67 000 zł
Sprzedaż 16.12.2021, zł/m²
2 793
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 570
86 000 zł · 128,4%
Trzymanie
34,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,9 mies. (1 063 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 128,4%
- ROI roczne
- 32,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 59,0%
- Ponad rynek
- +69,4 pp · 46 502 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Biskupice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Biskupice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 3003 500kupnosprzedaż3 7005 100sprzedaż‹kupno 1 223 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →