Flip: Zabrze, Bytomska 49
79 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,3 m² pod adresem Bytomska 49 w Zabrzu kupiono 28.11.2023 za 72 051 zł (908 zł/m²) i sprzedano 12.08.2024 za 202 000 zł (2 546 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 949 zł, czyli 180,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 949 zł
- ROI
- 180,4%
- ROI roczne
- 329,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +162,7 pp · 117 245 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Biskupice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Biskupice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →