Flip: Zabrze, Bolesława Chrobrego 25
58 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 25 w Zabrzu kupiono 27.04.2022 za 150 000 zł (2 581 zł/m²) i sprzedano 24.08.2022 za 155 000 zł (2 667 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.04.2022, zł/m²
2 581
150 000 zł
Sprzedaż 24.08.2022, zł/m²
2 667
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
86
5 000 zł · 3,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,3%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -1 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Biskupice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Biskupice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 3003 500kupnosprzedaż3 7005 100sprzedażkupno 2 581 zł/m²sprzedaż 2 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →