Flip: Wrocław, Piękna 66
26 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Piękna 66 we Wrocławiu kupiono 23.10.2023 za 499 000 zł (19 200 zł/m²) i sprzedano 24.09.2024 za 520 000 zł (20 008 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2023, zł/m²
19 200
499 000 zł
Sprzedaż 24.09.2024, zł/m²
20 008
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
808
21 000 zł · 4,2%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- -8,0 pp · -39 988 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 14 800kupno11 60014 100kupnosprzedaż13 90015 600sprzedażkupno 19 200 zł/m²sprzedaż 20 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026757 → 1 135 tys. zł+378+50,0%94 m²39,2 mies.4 p.odsprzedaż
10.2025304 → 535 tys. zł+231+75,7%26 m²33,9 mies.4 p.odsprzedaż
03.2025546 → 858 tys. zł+312+57,1%66 m²27,1 mies.3 p.odsprzedaż
07.2024633 → 1 250 tys. zł+617+97,6%74 m²18,8 mies.2 p.odsprzedaż
06.2024311 → 530 tys. zł+219+70,3%26 m²18,0 mies.4 p.odsprzedaż
02.2024305 → 531 tys. zł+226+74,0%26 m²14,5 mies.1 p.
12.2023315 → 499 tys. zł+184+58,2%27 m²12,3 mies.4 p.