Flip: Wrocław, Piękna 66

26 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Piękna 66 we Wrocławiu kupiono 07.12.2022 za 305 120 zł (11 772 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 531 000 zł (20 486 zł/m²), po 14,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 225 880 zł, czyli 74,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.12.2022, zł/m²

11 772

305 120 zł

Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²

20 486

531 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 715

225 880 zł · 74,0%

Trzymanie

14,5 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,5 mies. (442 dni)
Różnica cen brutto: 225 880 zł
ROI: 74,0%
ROI roczne: 58,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 14 800kupno11 60014 100kupnosprzedaż13 90015 600sprzedażkupno 11 772 zł/m²sprzedaż 20 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Piękna 66 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026757 → 1 135 tys. zł+378+50,0%94 m²39,2 mies.4 p.odsprzedaż 10.2025304 → 535 tys. zł+231+75,7%26 m²33,9 mies.4 p.odsprzedaż 03.2025546 → 858 tys. zł+312+57,1%66 m²27,1 mies.3 p.odsprzedaż 09.2024499 → 520 tys. zł+21+4,2%26 m²11,1 mies.1 p. 07.2024633 → 1 250 tys. zł+617+97,6%74 m²18,8 mies.2 p.odsprzedaż 06.2024311 → 530 tys. zł+219+70,3%26 m²18,0 mies.4 p.odsprzedaż 12.2023315 → 499 tys. zł+184+58,2%27 m²12,3 mies.4 p.