Odsprzedaż: Wrocław, Przedmiejska 4
60 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Przedmiejska 4 we Wrocławiu kupiono 06.12.2019 za 385 000 zł (6 452 zł/m²) i sprzedano 13.07.2021 za 560 000 zł (9 385 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (585 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 26,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →