SzukajMetodologia

Wrocław, Przedmiejska 4

19 transakcji · 54-201 · Szczepin · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Przedmiejska 4 we Wrocławiu to 17 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 12 transakcji). To o 6% mniej niż na całej ulicy Przedmiejska (18 100 zł/m²), o 25% więcej niż na osiedlu Szczepin (13 700 zł/m²) i o 32% więcej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 19 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2019–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 19 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 200–11 300 zł/m², a odsprzedają po 13 900–15 600 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 12 700kupno10 20011 300kupnosprzedaż13 90015 600sprzedaż11.05.2026 · 52,6 m² · 749 000 zł · 14 245 zł/m²13.07.2021 · 59,7 m² · 560 000 zł · 9 385 zł/m² (dziś ok. 14 500)11.02.2025 · 40,6 m² · 670 000 zł · 16 511 zł/m² (dziś ok. 17 100)12.08.2022 · 33,4 m² · 430 000 zł · 12 863 zł/m² (dziś ok. 16 900)13.04.2022 · 60 m² · 765 000 zł · 12 752 zł/m² (dziś ok. 17 300)17.03.2021 · 45,2 m² · 488 000 zł · 10 794 zł/m² (dziś ok. 17 200)30.03.2023 · 45,2 m² · 550 000 zł · 12 163 zł/m² (dziś ok. 15 800)30.08.2022 · 24,3 m² · 362 000 zł · 14 922 zł/m² (dziś ok. 19 600)02.12.2021 · 41,3 m² · 520 000 zł · 12 588 zł/m² (dziś ok. 18 200)11.03.2021 · 24,2 m² · 325 000 zł · 13 458 zł/m² (dziś ok. 21 400)13.11.2020 · 52,6 m² · 339 000 zł · 6 447 zł/m² (dziś ok. 10 700)22.09.2020 · 51,3 m² · 336 106 zł · 6 548 zł/m² (dziś ok. 10 600)ten budynek · 12 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
11.05.202652,6 m²749 000 zł14 245 zł/m²wtórny
11.02.202540,6 m²piętro: 4670 000 zł16 511 zł/m²wtórny
30.03.202345,2 m²piętro: 1550 000 zł12 163 zł/m²wtórny
30.08.202224,3 m²362 000 zł14 922 zł/m²wtórny
12.08.202233,4 m²piętro: 1430 000 zł12 863 zł/m²wtórny
13.04.202260,0 m²piętro: 7765 000 zł12 752 zł/m²wtórny
02.12.202141,3 m²piętro: 5520 000 zł12 588 zł/m²wtórny
13.07.202159,7 m²piętro: 1560 000 zł9 385 zł/m²wtórny
17.03.202145,2 m²piętro: 3488 000 zł10 794 zł/m²wtórny
11.03.202124,2 m²piętro: 2325 000 zł13 458 zł/m²wtórny
13.11.202052,6 m²piętro: 7339 000 zł6 447 zł/m²pierwotny
22.09.202051,3 m²piętro: 8336 106 zł6 548 zł/m²pierwotny
07.02.202045,4 m²piętro: 6263 000 zł5 794 zł/m²pierwotny
15.01.202042,9 m²piętro: 4270 537 zł6 303 zł/m²pierwotny
08.01.202033,7 m²piętro: 6221 000 zł6 568 zł/m²pierwotny
13.12.201924,9 m²piętro: 6171 387 zł6 891 zł/m²pierwotny
09.12.201962,1 m²piętro: 1417 000 zł6 718 zł/m²pierwotny
09.12.201940,7 m²piętro: 5260 000 zł6 384 zł/m²pierwotny
06.12.201959,7 m²piętro: 1385 000 zł6 452 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021385 → 560 tys. zł+175+45,5%60 m²19,2 mies.1 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przedmiejska 4 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Przedmiejska 234Słubicka 303Słubicka 283Legnicka 52A4Słubicka 402Słubicka 228Zgorzelecka 112Słubicka 235Słubicka 463Słubicka 214