Flip: Wrocław, Poznańska 21
49 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Poznańska 21 we Wrocławiu kupiono 22.04.2024 za 515 000 zł (10 446 zł/m²) i sprzedano 02.10.2024 za 695 000 zł (14 097 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2024, zł/m²
10 446
515 000 zł
Sprzedaż 02.10.2024, zł/m²
14 097
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 651
180 000 zł · 34,9%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 95,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 153 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno10 40012 400kupnosprzedaż14 10015 900sprzedażkupno 10 446 zł/m²sprzedaż 14 097 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024315 → 428 tys. zł+113+35,9%25 m²2,2 mies.7 p.