Flip: Wrocław, Poznańska 21
25 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,8 m² pod adresem Poznańska 21 we Wrocławiu kupiono 17.11.2023 za 315 000 zł (12 702 zł/m²) i sprzedano 24.01.2024 za 428 000 zł (17 258 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2023, zł/m²
12 702
315 000 zł
Sprzedaż 24.01.2024, zł/m²
17 258
428 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 556
113 000 zł · 35,9%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 418,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 95 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno10 40012 400kupnosprzedaż14 10015 900sprzedażkupno 12 702 zł/m²sprzedaż 17 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024515 → 695 tys. zł+180+34,9%49 m²5,4 mies.4 p.