Flip: Wrocław, Nabycińska 1-3
37 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Nabycińska 1-3 we Wrocławiu kupiono 23.09.2025 za 420 000 zł (11 351 zł/m²) i sprzedano 20.03.2026 za 500 000 zł (13 514 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2025, zł/m²
11 351
420 000 zł
Sprzedaż 20.03.2026, zł/m²
13 514
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 162
80 000 zł · 19,1%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 43,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 58 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno10 60013 900kupnosprzedaż13 90017 500sprzedażkupno 11 351 zł/m²sprzedaż 13 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022300 → 390 tys. zł+90+30,0%38 m²6,0 mies.1 p.