Flip: Wrocław, Nabycińska 1-3
38 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Nabycińska 1-3 we Wrocławiu kupiono 15.03.2022 za 300 000 zł (7 937 zł/m²) i sprzedano 13.09.2022 za 390 000 zł (10 317 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2022, zł/m²
7 937
300 000 zł
Sprzedaż 13.09.2022, zł/m²
10 317
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 381
90 000 zł · 30,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 69,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 70 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno10 60013 900kupnosprzedaż13 90017 500sprzedażkupno 7 937 zł/m²sprzedaż 10 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026420 → 500 tys. zł+80+19,1%37 m²5,8 mies.2 p.