Odsprzedaż: Wrocław, Legnicka 33a
42 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Legnicka 33a we Wrocławiu kupiono 05.07.2021 za 440 060 zł (10 428 zł/m²) i sprzedano 22.06.2023 za 660 000 zł (15 640 zł/m²), po 23,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 940 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,6 mies. (717 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 940 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 22,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →