Odsprzedaż: Wrocław, Legnicka 33a
41 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Legnicka 33a we Wrocławiu kupiono 19.05.2021 za 440 060 zł (10 658 zł/m²) i sprzedano 30.11.2022 za 600 000 zł (14 531 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 940 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (560 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 940 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 22,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →