Flip: Wrocław, Legnicka 28
37 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Legnicka 28 we Wrocławiu kupiono 08.12.2023 za 380 000 zł (10 270 zł/m²) i sprzedano 24.07.2024 za 605 000 zł (16 351 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2023, zł/m²
10 270
380 000 zł
Sprzedaż 24.07.2024, zł/m²
16 351
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 081
225 000 zł · 59,2%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 109,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 166 665 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 700kupno10 30013 900kupnosprzedaż13 90016 900sprzedażkupno 10 270 zł/m²sprzedaż 16 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025180 → 583 tys. zł+403+223,9%37 m²27,2 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2021265 → 385 tys. zł+120+45,3%37 m²5,8 mies.8 p.