Flip: Wrocław, Legnicka 28
37 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Legnicka 28 we Wrocławiu kupiono 16.02.2021 za 265 000 zł (7 162 zł/m²) i sprzedano 11.08.2021 za 385 000 zł (10 405 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2021, zł/m²
7 162
265 000 zł
Sprzedaż 11.08.2021, zł/m²
10 405
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 243
120 000 zł · 45,3%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 117,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 98 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 700kupno10 30013 900kupnosprzedaż13 90016 900sprzedażkupno 7 162 zł/m²sprzedaż 10 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025180 → 583 tys. zł+403+223,9%37 m²27,2 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2024380 → 605 tys. zł+225+59,2%37 m²7,5 mies.7 p.