Flip: Wrocław, Kazimierza Michalczyka 3A

71 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 71,3 m² pod adresem Kazimierza Michalczyka 3A we Wrocławiu kupiono 18.03.2025 za 1 037 687 zł (14 550 zł/m²) i sprzedano 15.01.2026 za 1 560 000 zł (21 873 zł/m²), po 10,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 522 313 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.03.2025, zł/m²

14 550

1 037 687 zł

Sprzedaż 15.01.2026, zł/m²

21 873

1 560 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 324

522 313 zł · 50,3%

Trzymanie

10,0 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,0 mies. (303 dni)
Różnica cen brutto: 522 313 zł
ROI: 50,3%
ROI roczne: 63,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 200kupno10 00013 100kupnosprzedaż13 40016 600sprzedażkupno 14 550 zł/m²sprzedaż 21 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kazimierza Michalczyka 3A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.20261 049 → 1 110 tys. zł+61+5,8%61 m²11,5 mies. 01.2026685 → 770 tys. zł+85+12,4%40 m²5,8 mies.1 p. 09.2025662 → 835 tys. zł+173+26,2%43 m²5,7 mies.