Flip: Wrocław, gen. Władysława Sikorskiego 3r
47 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 3r we Wrocławiu kupiono 06.09.2023 za 700 000 zł (14 948 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 750 000 zł (16 015 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2023, zł/m²
14 948
700 000 zł
Sprzedaż 10.11.2023, zł/m²
16 015
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 068
50 000 zł · 7,1%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 47,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 47 749 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 800kupno10 40013 700kupnosprzedaż13 50017 700sprzedażkupno 14 948 zł/m²sprzedaż 16 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023756 → 700 tys. zł−56−7,4%47 m²1,4 mies.11 p.
07.2023808 → 756 tys. zł−52−6,4%47 m²24,3 mies.11 p.odsprzedaż