Odsprzedaż: Wrocław, gen. Władysława Sikorskiego 3r
47 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 3r we Wrocławiu kupiono 16.07.2021 za 808 000 zł (17 254 zł/m²) i sprzedano 25.07.2023 za 756 000 zł (16 144 zł/m²), po 24,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -52 000 zł, czyli -6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2021, zł/m²
17 254
808 000 zł
Sprzedaż 25.07.2023, zł/m²
16 144
756 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 110
-52 000 zł · -6,4%
Trzymanie
24,3 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,3 mies. (739 dni)
- Różnica cen brutto
- -52 000 zł
- ROI
- -6,4%
- ROI roczne
- -3,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,5%
- Ponad rynek
- -34,0 pp · -274 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 800kupno10 40013 700kupnosprzedaż13 50017 700sprzedażkupno 17 254 zł/m²sprzedaż 16 144 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023700 → 750 tys. zł+50+7,1%47 m²2,1 mies.11 p.
09.2023756 → 700 tys. zł−56−7,4%47 m²1,4 mies.11 p.