Flip: Wrocław, Długa 55C

43 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Długa 55C we Wrocławiu kupiono 20.06.2023 za 446 042 zł (10 417 zł/m²) i sprzedano 12.06.2024 za 750 000 zł (17 515 zł/m²), po 11,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 303 958 zł, czyli 68,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.06.2023, zł/m²

10 417

446 042 zł

Sprzedaż 12.06.2024, zł/m²

17 515

750 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 099

303 958 zł · 68,2%

Trzymanie

11,8 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,8 mies. (358 dni)
Różnica cen brutto: 303 958 zł
ROI: 68,2%
ROI roczne: 69,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 20014 200kupnosprzedaż14 30017 500sprzedażkupno 10 417 zł/m²sprzedaż 17 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Długa 55C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.20261 155 → 840 tys. zł−315−27,3%88 m²27,4 mies.7 p.odsprzedaż 12.2023600 → 631 tys. zł+31+5,2%44 m²1,7 mies.parter 09.2023386 → 498 tys. zł+112+29,2%38 m²2,6 mies.2 p. 07.2023393 → 500 tys. zł+107+27,3%39 m²2,3 mies.1 p.