Flip: Wrocław, Długa 55C

39 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Długa 55C we Wrocławiu kupiono 24.04.2023 za 392 684 zł (10 028 zł/m²) i sprzedano 03.07.2023 za 500 000 zł (12 768 zł/m²), po 2,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 107 316 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.04.2023, zł/m²

10 028

392 684 zł

Sprzedaż 03.07.2023, zł/m²

12 768

500 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 740

107 316 zł · 27,3%

Trzymanie

2,3 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,3 mies. (70 dni)
Różnica cen brutto: 107 316 zł
ROI: 27,3%
ROI roczne: 252,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 20014 200kupnosprzedaż14 30017 500sprzedażkupno 10 028 zł/m²sprzedaż 12 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Długa 55C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.20261 155 → 840 tys. zł−315−27,3%88 m²27,4 mies.7 p.odsprzedaż 06.2024446 → 750 tys. zł+304+68,2%43 m²11,8 mies.2 p. 12.2023600 → 631 tys. zł+31+5,2%44 m²1,7 mies.parter 09.2023386 → 498 tys. zł+112+29,2%38 m²2,6 mies.2 p.