Flip: Wrocław, Długa 55

69 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,7 m² pod adresem Długa 55 we Wrocławiu kupiono 30.09.2024 za 833 000 zł (12 123 zł/m²) i sprzedano 17.09.2025 za 1 250 000 zł (18 192 zł/m²), po 11,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 417 000 zł, czyli 50,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.09.2024, zł/m²

12 123

833 000 zł

Sprzedaż 17.09.2025, zł/m²

18 192

1 250 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 069

417 000 zł · 50,1%

Trzymanie

11,6 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,6 mies. (352 dni)
Różnica cen brutto: 417 000 zł
ROI: 50,1%
ROI roczne: 52,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 20014 200kupnosprzedaż14 30017 500sprzedażkupno 12 123 zł/m²sprzedaż 18 192 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026454 → 650 tys. zł+196+43,1%35 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż 01.2026864 → 1 250 tys. zł+386+44,7%71 m²15,8 mies.6 p. 01.2026450 → 665 tys. zł+215+47,8%39 m²17,4 mies.2 p. 10.2024945 → 1 000 tys. zł+55+5,8%71 m²2,6 mies.1 p.