Flip: Wrocław, Długa 55

71 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 71,3 m² pod adresem Długa 55 we Wrocławiu kupiono 13.08.2024 za 945 000 zł (13 248 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 1 000 000 zł (14 019 zł/m²), po 2,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.08.2024, zł/m²

13 248

945 000 zł

Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²

14 019

1 000 000 zł

Różnica cen, zł/m²

771

55 000 zł · 5,8%

Trzymanie

2,6 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,6 mies. (79 dni)
Różnica cen brutto: 55 000 zł
ROI: 5,8%
ROI roczne: 29,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 20014 200kupnosprzedaż14 30017 500sprzedażkupno 13 248 zł/m²sprzedaż 14 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026454 → 650 tys. zł+196+43,1%35 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż 01.2026864 → 1 250 tys. zł+386+44,7%71 m²15,8 mies.6 p. 01.2026450 → 665 tys. zł+215+47,8%39 m²17,4 mies.2 p. 09.2025833 → 1 250 tys. zł+417+50,1%69 m²11,6 mies.4 p.