Flip: Wrocław, Wschodnia 64
55 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Wschodnia 64 we Wrocławiu kupiono 02.04.2021 za 280 000 zł (5 116 zł/m²) i sprzedano 29.11.2021 za 402 000 zł (7 345 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2021, zł/m²
5 116
280 000 zł
Sprzedaż 29.11.2021, zł/m²
7 345
402 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 229
122 000 zł · 43,6%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 72,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 102 963 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedaż‹kupno 5 116 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021186 → 249 tys. zł+63+33,9%26 m²3,6 mies.1 p.
04.2021250 → 280 tys. zł+30+12,0%55 m²2,4 mies.parter