Flip: Wrocław, Wschodnia 64
55 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Wschodnia 64 we Wrocławiu kupiono 20.01.2021 za 250 000 zł (4 568 zł/m²) i sprzedano 02.04.2021 za 280 000 zł (5 116 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2021, zł/m²
4 568
250 000 zł
Sprzedaż 02.04.2021, zł/m²
5 116
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
548
30 000 zł · 12,0%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 77,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 20 071 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedaż‹kupno 4 568 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 116 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021280 → 402 tys. zł+122+43,6%55 m²7,9 mies.parter
08.2021186 → 249 tys. zł+63+33,9%26 m²3,6 mies.1 p.