Odsprzedaż: Wrocław, Byczyńska 13a
39 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Byczyńska 13a we Wrocławiu kupiono 11.05.2022 za 353 304 zł (9 141 zł/m²) i sprzedano 18.07.2025 za 560 000 zł (14 489 zł/m²), po 38,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 696 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,2 mies. (1 164 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 696 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 15,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →