Odsprzedaż: Wrocław, Byczyńska 13a
60 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Byczyńska 13a we Wrocławiu kupiono 30.05.2022 za 433 860 zł (7 283 zł/m²) i sprzedano 20.03.2025 za 780 000 zł (13 094 zł/m²), po 33,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 346 140 zł, czyli 79,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,7 mies. (1 025 dni)
- Różnica cen brutto
- 346 140 zł
- ROI
- 79,8%
- ROI roczne
- 23,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →