Odsprzedaż: Wrocław, Ameriga Vespucciego 45
40 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Ameriga Vespucciego 45 we Wrocławiu kupiono 30.09.2021 za 454 843 zł (11 414 zł/m²) i sprzedano 09.04.2025 za 600 000 zł (15 056 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 157 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 287 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 157 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 8,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →