Flip: Wrocław, Ameriga Vespucciego 45
38 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Ameriga Vespucciego 45 we Wrocławiu kupiono 06.09.2021 za 399 424 zł (10 525 zł/m²) i sprzedano 20.02.2023 za 500 000 zł (13 175 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 576 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (532 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 576 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 16,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →