Flip: Wrocław, Ameriga Vespucciego 42
77 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,5 m² pod adresem Ameriga Vespucciego 42 we Wrocławiu kupiono 08.03.2024 za 1 005 000 zł (12 969 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 1 110 000 zł (14 324 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 11,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →