Flip: Wrocław, Ameriga Vespucciego 42
46 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Ameriga Vespucciego 42 we Wrocławiu kupiono 09.02.2024 za 536 064 zł (11 712 zł/m²) i sprzedano 26.08.2024 za 715 000 zł (15 622 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 936 zł, czyli 33,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 936 zł
- ROI
- 33,4%
- ROI roczne
- 69,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →