Flip: Wrocław, Rynek 38
79 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,4 m² pod adresem Rynek 38 we Wrocławiu kupiono 24.01.2024 za 1 050 000 zł (13 226 zł/m²) i sprzedano 09.07.2025 za 1 480 000 zł (18 642 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 430 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2024, zł/m²
13 226
1 050 000 zł
Sprzedaż 09.07.2025, zł/m²
18 642
1 480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 416
430 000 zł · 40,9%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (532 dni)
- Różnica cen brutto
- 430 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 368 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 000kupno10 80014 100kupnosprzedaż13 40017 600sprzedażkupno 13 226 zł/m²sprzedaż 18 642 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20241 000 → 1 050 tys. zł+50+5,0%79 m²13,1 mies.2 p.