Flip: Wrocław, Rynek 38
79 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,4 m² pod adresem Rynek 38 we Wrocławiu kupiono 21.12.2022 za 1 000 000 zł (12 596 zł/m²) i sprzedano 24.01.2024 za 1 050 000 zł (13 226 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2022, zł/m²
12 596
1 000 000 zł
Sprzedaż 24.01.2024, zł/m²
13 226
1 050 000 zł
Różnica cen, zł/m²
630
50 000 zł · 5,0%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- -8,7 pp · -86 569 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno10 80014 100kupnosprzedaż13 40017 600sprzedażkupno 12 596 zł/m²sprzedaż 13 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20251 050 → 1 480 tys. zł+430+40,9%79 m²17,5 mies.2 p.