Flip: Wrocław, pl. Jana Pawła II 29

43 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem pl. Jana Pawła II 29 we Wrocławiu kupiono 18.07.2023 za 795 000 zł (18 310 zł/m²) i sprzedano 05.09.2024 za 1 000 000 zł (23 031 zł/m²), po 13,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 18.07.2023, zł/m²

18 310

795 000 zł

Sprzedaż 05.09.2024, zł/m²

23 031

1 000 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 721

205 000 zł · 25,8%

Trzymanie

13,6 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,6 mies. (415 dni)
Różnica cen brutto: 205 000 zł
ROI: 25,8%
ROI roczne: 22,4%
Rynek w tym czasie (okolica): 17,6%
Ponad rynek: +8,2 pp · 65 223 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 14 600kupno10 50013 700kupnosprzedaż13 90017 500sprzedażkupno 18 310 zł/m²sprzedaż 23 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: pl. Jana Pawła II 29 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025543 → 1 000 tys. zł+457+84,0%43 m²25,6 mies.1 p.odsprzedaż 08.2024490 → 850 tys. zł+360+73,5%39 m²11,6 mies.3 p. 01.2024600 → 2 024 tys. zł+1 424+237,5%75 m²3,9 mies.4 p.do weryfikacji 12.2023661 → 2 215 tys. zł+1 554+235,0%83 m²3,4 mies.4 p.do weryfikacji 09.2023372 → 1 185 tys. zł+813+218,8%46 m²1,6 mies.4 p.do weryfikacji 09.2023239 → 763 tys. zł+524+218,8%30 m²1,6 mies.4 p.do weryfikacji 09.2023363 → 1 156 tys. zł+794+218,8%45 m²1,6 mies.4 p.do weryfikacji 07.2023563 → 795 tys. zł+232+41,2%43 m²2,7 mies.2 p. 07.2023330 → 364 tys. zł+34+10,3%30 m²2,3 mies.3 p.