Odsprzedaż: Wrocław, pl. Jana Pawła II 27

59 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem pl. Jana Pawła II 27 we Wrocławiu kupiono 21.10.2022 za 835 000 zł (14 266 zł/m²) i sprzedano 02.06.2025 za 1 490 000 zł (25 457 zł/m²), po 31,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 655 000 zł, czyli 78,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.10.2022, zł/m²

14 266

835 000 zł

Sprzedaż 02.06.2025, zł/m²

25 457

1 490 000 zł

Różnica cen, zł/m²

11 191

655 000 zł · 78,4%

Trzymanie

31,4 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,4 mies. (955 dni)
Różnica cen brutto: 655 000 zł
ROI: 78,4%
ROI roczne: 24,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 14 600kupno10 50013 700kupnosprzedaż13 90017 500sprzedażkupno 14 266 zł/m²sprzedaż 25 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: pl. Jana Pawła II 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024720 → 1 220 tys. zł+500+69,6%57 m²25,9 mies.1 p.odsprzedaż 11.2024284 → 640 tys. zł+356+125,3%27 m²24,1 mies.3 p.odsprzedaż 02.2023747 → 950 tys. zł+203+27,1%55 m²4,1 mies.2 p.